Весной на приусадебных участках море работы. Немуд-рено, что в это время в СНТ и прочих товариществах появляется куча объявлений а-ля «перекопаем огород», «строительные работы», «спил деревьев» и пр. Миграционная служба предупредила: теперь за наём работника-нелегала можно получить штраф до 500 тысяч руб-лей. Даже если речь идёт о разовой помощи на шести сотках, участковый может составить протокол. В этом месяце в России впервые возбудили дело против гражданина, нанявшего нелегальных мигрантов для строительства дома в Тверской области.
В ряде случаев придётся не только уплатить штраф, но и оплатить все расходы на депортацию нелегала. Такие прецеденты уже есть.
Все дело в Реестре контролируемых лиц (РКЛ). Это база данных мигрантов, которым запрещено находиться в РФ. База обновляется каждые четыре часа.
Что делать дачнику? Прежде чем нанимать помощника для работ на участке, проверьте его данные в РКЛ на сайте МВД (введите Ф. И. О., дату рождения и данные документов потенциального работника). Эта минутная процедура поможет сэкономить тысячи рублей штрафа.
Штрафы по статье 18.9 КоАП суровые:
• обычные граждане – 5 тысяч рублей за каждое нарушение;
• должностные лица – до 50 тысяч;
• организации – до 500 тысяч.
А если вы ещё и крышу над головой предоставите «неправильным» работникам, вам может грозить статья УК «Организация незаконной миграции». Максимальное наказание по ней – до десяти лет лишения свободы плюс штраф до миллиона
рублей.
Трава у дома
Весенние изменения в Земельном кодексе РФ предусмотрели приличные штрафы для тех, чьи участки заросли различными сорняками.
Собственники и арендаторы земельных участков, вне зависимости от вида и категории земель, теперь обязаны бороться с различными инвазивными растениями. За невыполнение этих обязательств согласно статье 8.7 КоАП РФ грозит штраф. Для обычных дачников его размер составит от 20 до 50 тысяч рублей. Да, членом СНТ может быть только гражданин. Но право собственности на жилой дом может пе-рейти к юридическому лицу на законных основаниях. А если речь идёт о земле юрлица, сумма взыскания кратно возрастёт.
– Действительно, с 1 марта владельцы должны следить за сорняками особенно тщательно. Если на участке обнаружат борщевик или иные опасные растения и владелец (в частности, юрлицо. – Ред.) не примет меры, ему грозит штраф до 700 тысяч руб-лей или даже конфискация земли, – уточняет адвокат Анатолий Антонов.
Регионы могут расширять список опасных растений и изменять размеры штрафов. В Крыму под запрет попали айлант высочайший, лох узколистный и экзотические опунции.
Забор покрасьте!
В России существует свод правил 53.13330.2019, регламентирующий планировку и застройку территории садоводческих товариществ, в том числе и установку заборов.
Эксперт в области строительства и обустройства загородных участков Илья Волоков предупреждает, что согласно поправкам 2023 года глухие заборы между участками запрещены независимо от согласия соседей. Межевые ограждения должны быть прозрачными, высотой 1,2–1,8 м. Глухие заборы разрешены только со стороны улиц и проездов.
По словам члена Ассоциации юристов России Натальи Скрябиной, в целом эти правила носят рекомендательный характер, но они будут иметь вес в случае спора соседей из-за забора в суде. Кроме прочего, нормы о допустимой высоте и типе заборов и санкции в виде штрафов также содержатся в правилах благо-устройства отдельных муниципалитетов, которые нужно изучить, прежде чем ставить ограждение.
Штраф за нарушение составит от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не меньше
5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф будет от 5 до 10 тысяч рублей. Кроме того, нарушитель должен будет за свой счёт демонтировать забор.
Зелёная «парковка»
– Вернувшись с дачи домой, автомобилисты иногда получают потом неожиданный штраф – за то, что их автомобиль стоял возле забора, ограждающего их же участок. На самом деле, никакого запрета парковаться возле своего забора закон не предусматривает, но на уровне многих регионов предусмотрены штрафы за повреждение зелёных насаждений на муниципальной территории, в частности за парковку автомобиля на газоне, – говорит юрист Ирина Сивакова.
В Крыму размер административного штрафа за такое правонарушение для граждан – 2 тысяч рублей, должностных лиц – 5 тысяч рублей, юридических лиц – 25 тысяч рублей.
Отменить штраф за оставленный за забором автомобиль, по словам нашей собеседницы, можно, лишь доказав, что он стоял на вашей территории, а не на муниципальной земле.
Не стоит также мыть машину на даче – это может вылиться в копеечку. Вода после мойки содержит химикаты и следы нефтепродуктов и по закону считается отходами. Если неправильно утилизировать такие стоки, придётся заплатить от 2 до 3 тысяч рублей. А если загрязнится почва, штраф вырастет до 5 тысяч рублей. Чтобы избежать проблем, эксперты советуют мыть авто на покрытии с системой сбора воды и выбирать экологичные моющие составы.
«Заброшка»
Собственника участка под ИЖС или для садоводства могут оштрафовать за неиспользование его по назначению.
– Это возможно, если здания и строения на этом участке не используются в течение пяти и более лет либо они разрушены или имеют конструктивные повреждения и восстановительные работы не ведутся в указанный срок. Это признаки неиспользования земельного участка, за которое сейчас может наступить административная ответственность и даже допускается изъятие участка по решению суда, – отмечает Ирина Сивакова.
Также дачный участок считается неиспользуемым, если он сильно зарос (сорняки выше метра покрывают больше половины площади) или захламлён ненужными вещами и мусором. В таком случае собственника ждёт административный штраф 1–1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей.
Ольга НАГОРНАЯ
Ранее мы писали, Как бесплатно приватизировать дачный участок и почему с этим не стоит медлить
